Риэлторы Сочи назвали главную причину спроса на квартиры по переуступке

Высокий интерес к объектам вызван более низкими ценами, чем у застройщиков.
Риэлторы Сочи назвали главную причину спроса на квартиры по переуступке
фото – perestroikavsochi.ru

Специалисты «Городского риэлторского центра» Сочи назвали основную причину интереса покупателей к покупке квартиры по договору цессии или по переуступке. По словам риэлторов, цены на такие объекты чаще всего ниже, чем у застройщика.

В беседе с корреспондентом ИА «Риэлти Таймс» аналитики рассказали, что в мае текущего года в Сочи по договору переуступки продавалось 337 квартир – на 12 объектов меньше, чем в феврале.

Средняя стоимость предложения в этом сегменте сегодня составляет 10,5 млн рублей. Стоимость с февраля выросла на 3,96% или на 400 тыс. рублей. При этом средняя стоимость в пересчёте за 1 кв. м. с февраля текущего года снизилась на 1,99% или на 6 тыс. рублей, до отметки 300 тыс. рублей. 

Большой выбор квартир по переуступке представлен в сегменте 1-комнатных вариантов. В этой категории на рынке представлено 169 объектов. Средняя цена предложения составляет 9,84 млн рублей, а средняя стоимость в пересчёте за 1 кв. м. составляет 298,2 тыс. руб.

Эксперты «Городского риэлторского центра» отмечают, что 1-комнатные квартиры стали единственной категорией на рынке переуступок, где с февраля 2022 года произошло снижение цен. Так, средняя цена за лот снизилась на 8,54% или на 700 тыс. руб.

Также значительный объём представлен в сегменте 2-комнатных квартир. В этой категории продаётся 87 лотов. Средняя цена за объект составляет 14,7 млн рублей, а средняя стоимость за 1 кв. м. находится на уровне 288,2 тыс. рублей.

Меньше всего вариантов по переуступке будет доступно тем, кто собирается рассмотреть вариант свободной планировки. В этой категории представлено всего 13 объектов. Средняя цена предложения составляет 10,5 млн рублей, а средняя стоимость за 1 кв. м. находится на уровне 300 тыс. рублей.

По словам специалистов, клиентов не пугает покупка квартир по договору переуступки. Однако не все программы ипотечного кредитования подходят под приобретение таких объектов.

Total
0
Shares
Другие материалы
Готовили проект два года: ПИК лишилась прав на строительство своего первого ЖК в Сочи
Читать материал

Готовили проект два года: ПИК лишилась прав на строительство своего первого ЖК в Сочи

«Парасанг системс», «дочка» строительной компании ПИК, получила отказ от арбитражного суда Краснодарского края на строительство своего первого жилого комплекса в Сочи и лишилась земельного участка вблизи Черного моря.
Эпоха жилых гаражей в Сочи подходит к концу – в России ужесточили закон
Читать материал

Эпоха жилых гаражей в Сочи подходит к концу – в России ужесточили закон

Поправки в ГК России существенно изменят представление о гаражах для жителей Сочи, которые десятилетиями проживают в переоборудованных под жилые помещения помещениях. Теперь сочинский феномен «жилых гаражей» попадает под запрет.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять