Самый дешевый дом у Черного моря в Сочи стоит 17 млн рублей

Эксперты назвали самый бюджетный лот, расположенный в ста метрах от Черного моря в Сочи.

Самый бюджетный дом в 100 метрах от Чёрного моря в Сочи продается за 17 млн рублей. Об этом «Риэлти Таймс» рассказал эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков. 

По информации специалиста, в январе 2023 года на рынке частного домостроения в Сочи выставляется 6,5 тыс. объектов. В числе этого предложения – 147 объектов, площадь которых превышает 1 тыс. кв. метров. Лишь 25 домов имеют площадь более 2 тыс. кв. м.

Сейчас самый просторный дом, который стоит в экспозиции, в Сочи, достигает площади 2,5 тыс. кв. м, и будущему владельцу придется выложить за него 200 млн рублей. При этом впридачу он получит участок в 40 соток. 

Около 30 частных домов, выставленных в продажу, располагаются не далее чем в 100 метрах от Чёрного моря. В данном сегменте наиболее бюджетное предложение стоит под ценником в 17 млн рублей. Речь идет об объекте в Лазаревском районе: дом площадью 146 кв. м. 1954 года постройки. 

– Спрос на элитные дома в Сочи почти всегда стабилен, и резких перепадов мы не наблюдаем. Сделки в этом сегменте всегда есть, но их довольно мало относительно общего числа продаж в городе. Например, объекты стоимостью выше 1 млрд рублей для Сочи являются редким зверем, при этом событием продажа такого дома не является, – отметил эксперт по рынку Сочи Кирилл Флутков. 

Впрочем, по его словам, расположение объекта в 100 метрах от моря не является фактором риска, однако к изучению документов, как и во всех других случаях, нужно отнестись со всей внимательностью.

+1
1
+1
0
+1
0
+1
1
+1
1
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять