Спрос на курортное жилье в Сочи на пике, а в Крыму – рухнул

В этом году активность крымского бархатного сезона значительно уступает Сочи, где найти в сентябре свободное хотя бы неделю жилье оказалось невыполнимой задачей.
Спрос на курортное жилье в Сочи на пике, а в Крыму спрос рухнул
фото – wikimapia.org

Посуточная аренда жилья продолжает пользоваться спросом на отечественных курортах. Собственники арендного жилья наверстывают в сентябре свои потери из-за позднего старта курортного сезона. Их заработки вряд ли окажутся меньше, чем в прошлом году. На берегу Черного моря в Краснодарском крае сейчас настоящий бум, а вот в Крыму сезон пошел совсем не так, как желали собственники арендных квартир и домов. Цены стали отражением этой ситуации.

Сентябрьский ажиотаж в Сочи и уныние в Крыму

В первую декаду сентября туристический спрос на максимуме. Активность арендаторов на основных курортах России на 28% превышает прошлогоднюю – так оценивает спрос ЦИАН. Один из аналитических экспертов портала отметила, что Сочи сохраняет лидерство в регионе благодаря функционированию авиасообщения. Закрытие аэропорта в Крыму привело к падению спроса среди отдыхающих по сравнению с 2021 годом.

Фото – regcomment.ru

Показатели ажиотажа в бархатный сезон в Сочи поражают. Количество обращений за посуточной арендой увеличилось в 2,5 раза к сентябрю прошлого года, а арендные ставки поднялись на треть, до 5070 рублей. Отстают в росте спроса Новороссийск и Анапа. Проявляют интерес туристы также к Геленджику и Краснодару. В этих городах рост арендных ставок оказался почти такой же, как и в Сочи, хотя спрос на порядок ниже.

Зеркально обратная ситуация на Крымском полуострове. Падение спроса по таким ведущим курортам как Ялта, Алушта, Феодосия и Симферополь составило 50-70% А в Евпатории спрос обвалился и вовсе на 82%, при этом обвала цен на посуточную аренду тут не произошло. В Симферополе и Алуште они, наоборот, выросли на 14% и 12% соответственно. В Феодосии – на 4%. Снижение отмечено лишь в Ялте (на 7%) и Евпатории (на 3%).  

Посуточная аренда квартир в Сочи в тренде

Все ведущие российские сервисы посуточной аренды жилья отмечают ажиотаж спроса в Сочи. О росте в 2,5 раза количества обращений по отношению к прошлогоднему сентябрю сообщает портал «Авито Недвижимость» и в 10 раз – портал «Суточно.ру». Подтверждают бум спроса и сочинские риэлторы. Почти у всех объекты давно забронированы до конца месяца и по всем новым обращениям вынуждены давать отказ.

Многим туристам за время отдыха приходится кочевать по разным квартирам из-за того, что найти жилье свободное хотя бы неделю невозможно. За отпуск отдыхающие могут поменять 2-3 квартиры. Еще никогда подобное не случалось в прошлые годы, отмечают специалисты. Старт текущего курортного сезона в Сочи задержался почти на месяц. Но доходы владельцев арендных квартир от этого не пострадают и будут на прошлогодних показателях.

Куда еще едут туристы в бархатный сезон?

Лидерами по туристическому спросу также являются Арбау-Дюрсо и Туапсе – сообщают в «Авито». В Арбау-Дюрсо стали больше интересоваться арендными квартирами (в 2,7 раза) и домами (в 2,3 раза) чем в сентябре 2021 года. За суточную аренду квартиры придется выложить в среднем 3000 рублей, а дома – 4000 рублей. В Туапсе рост спроса двукратный, а средняя цена суточной аренды достигает 2000 рублей.

Тенденцию к смещению спроса от курортов на море к туристическим городам отметил ЦИАН. Россияне стали отдавать предпочтение экскурсионным турам в крупнейших городах России по причине того, что туда проще добраться, не имея собственного транспорта.

В Крыму туристический голод

Операторы туристического рынка не называют сезон в Крыму провальным, но отмечают значительное падение спроса. Директор портала «Суточно.ру» называет цифру в 20%. Такая же информация о снижение туристического спроса на крымских курортах и у Ростуризма.

Фото – mail.ru

Сказалось закрытие аэропортов и политическая обстановка. Любой регион остается без туристов при отсутствии авиасообщения. Крым не стал исключением. Одного лишь железнодорожного сообщения недостаточно для компенсации пассажиропотока. Также закрытие аэропортов в некоторых российских городах сделало туризм локальным, ведь и местные жители стали выбирать для отдыха свой регион.  В целом, ограничение на отдых в других странах принесло огромную пользу отечественному туризму, отметили в ЦИАН.

Total
0
Shares
Другие материалы
Готовили проект два года: ПИК лишилась прав на строительство своего первого ЖК в Сочи
Читать материал

Готовили проект два года: ПИК лишилась прав на строительство своего первого ЖК в Сочи

«Парасанг системс», «дочка» строительной компании ПИК, получила отказ от арбитражного суда Краснодарского края на строительство своего первого жилого комплекса в Сочи и лишилась земельного участка вблизи Черного моря.
Эпоха жилых гаражей в Сочи подходит к концу – в России ужесточили закон
Читать материал

Эпоха жилых гаражей в Сочи подходит к концу – в России ужесточили закон

Поправки в ГК России существенно изменят представление о гаражах для жителей Сочи, которые десятилетиями проживают в переоборудованных под жилые помещения помещениях. Теперь сочинский феномен «жилых гаражей» попадает под запрет.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять