По России спрос на покупку недвижимости с торгов в 2022 году снизился на 9%, а в Москве – на 22%. Об этом рассказали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» рассказали журналистам, что спрос на приобретение квартир с торгов за прошлый год в целом по России упал на 8,89%. Инвесторы в Москве стали еще реже выходит на аукцион – там их интерес снизился на 22% в сравнении с 2021 годом.
Специалисты называют торги достаточно интересным инструментом для инвестиций в недвижимость. Опытные брокеры могут купить квартиру или земельный участок по цене на 15-20% ниже рыночной. В 2023 году рост интереса к теме приобретения недвижимости по системе аукциона вырос по стране на 15% в сравнении с декабрем 2022 года.
По словам гендиректора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, само по себе нахождение объекта на торгах не делает его привлекательным. Напротив, брокер или покупатель должен тщательно проверить недвижимость перед покупкой.
– На торгах стартовая цена начинается на уровне кадастровой стоимости объекта. Иногда цена составляет плюс 9% к цене по кадастру, но в целом в этом диапазоне – уточняет Летенков.
Чаще всего квартиры с торгов приобретаются за наличные средства, Купить недвижимость в ипотеку или кредит можно только на муниципальных аукционах.
