Строительные компании в России лишились возможности повышать цены на недвижимость

Спрос на новостройки в большинстве российских регионов показывает динамику падения. Доля ипотечных кредитов, выданных на приобретение недвижимости в новостройках в июле и августе 2021 года обновила минимумы за последние пять лет. Девелоперы уже начали демпинг цен, который пытаются завуалировать сезонными акциями и скидками.
Строительные компании в России лишились возможности повышать цены на недвижимость
фото – Григорий Аспиотис, Realty Times

С 1 октября ряд банков России пересмотрели изменения процентных ставок. В Сбербанке, например, она поднялась с 8,49 до 8.75%. Такие изменения, по словам специалистов, существенно отразятся на рынке недвижимости в ближайшее время. 

По мнению генерального директора консалтинговой компании Ильи Володько, стоит ожидать снижение спроса на недвижимость, особенно на первичном рынке. 

«Известно, что на первичном рынке доля сделок с ипотечными кредитами никогда не опускалась ниже 50%, даже до введения льготных ставок. Девелоперы не смогут повышать цены в сложившихся условиях. В некоторых случаях возможна даже обратная тенденция: стоимость может немного опуститься», – рассказал Володько в интервью изданию Краснодарские известия.

При этом риэлторы отмечают рост спроса на вторичную недвижимость. Даже несмотря на повышение ставок, люди готовы приобретать квартиры на вторичном рынке. Во многом покупатели опасаются роста цен за “квадрат” в новом году.

Напомним, раннее мы сообщали, что цены на элитное жилье в Сочи на 30% выше, чем в Москве.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять