Новостройки в октябре по России начали демонстрировать тенденцию к снижению цен. Сильнее всего сбавили в цене лоты Татарстана – на 10%, сообщают специалисты аналитического центра «Домклик».
Как передает пресс-служба Сбербанка, всего в России новостройки подешевели на 0,8% –до 123 000 рублей за квадратный метр. Наибольшее снижение фиксируется в Татарстане (-10,1%, 91 700 рублей), Челябинской области (-1,4%, 78 500 рублей) и в Москве (-4%, 256 300 рублей).
Однако есть и регионе, где ценник квадратного метра: Петербург (+5,8%, 213 200 рублей, Тюменская область (+4,5%, 109 700 рублей) и Краснодарский край (+4,3%, 132 500 рублей). И рост наблюдается в большинстве регионов страны.
Эксперты считают, что снижение спроса на новостройки было вызвано ограничением выдачи субсидированной ипотеки от застройщиков по ставкам, близким к нулю. Однако, кроме того, в октябре покупатели переключились на вторичный рынок, где возникло большое количество выгодных предложений.
– Стоимость первичной недвижимости тесно связана с востребованностью льготных программ, – отмечается в пресс-релизе Сбербанка.
Это явно демонстрируется на примерах регионов с высоким процентом роста цены на «квадрат». В Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Тюменской области доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно, что существенно выше показателей других регионов.
