В компании «Этажи» назвали главные правила инвестиций в недвижимость

Инвестор должен здраво оценивать собственные риски и иметь план действий на случай любого развития ситуации.
В компании «Этажи» назвали главные правила инвестиций в недвижимость
фото – dom-nov.ru

Наиболее выгодной инвестицией в недвижимость может быть покупка квартиры на волне низкого спроса и ее продажа в период ажиотажа. Такой стратегией с «Известиями» поделился директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По его словам, многие россияне обратили внимание на рынок недвижимости в качестве инвестиции из-за роста цен. С 2020 года стоимость квадратного метра выросла на 45%, а в пиковые периоды спроса доходность от перепродажи достигала порядка 20% годовых.

По словам Зайцева, наибольшая доля выгодных инвестиций происходит в период, когда спрос находится на минимуме, а объем предложения, напротив, на максимуме. При стечении таких условий вероятность найти вариант по цене, существенно ниже рыночной, очень высока, так как продавцы вынуждены снижать стоимость из-за высокой конкуренции.

Специалист также подчеркивает, что при инвестициях в жилье нельзя поддаваться эмоциям, а покупки и выбор объектов должны быть взвешенными, осознанными и строиться исходя из заранее продуманной стратегии инвестиций.

Сначала инвестор должен оценить свои финансовые возможности и перспективные риски, особенно если для покупки привлекается ипотека. Необходимо рассматривать сценарии как долгосрочных, так и краткосрочных инвестиций, оценить нынешнюю ситуацию на рынке, прошлую динамику цен на тот или иной вид жилья и рассчитать ожидаемую доходность в перспективе 1-5 лет.

Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
⚡Вечерняя подборка новостей в твоем Телеграм
Будь с нами

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять