Вторичка дорожает: названы города России с самым высоким ростом цен на рынке готового жилья

Неустойчивое положение национальной валюты и начавшейся ажиотаж на рынке недвижимости стали ключевыми драйверами роста цен в сегменте вторичной недвижимости в I квартале 2022 года в России.
Вторичка дорожает: названы города России с самым высоким ростом цен на рынке готового жилья
фото – infopro54.ru

В Архангельске за квартал цена «вторички» выросла в среднем на 24,1% – до 81,2 тыс.руб., средний лот – на 24,6% – до 4,3 млн.руб., рассказали корреспонденту «Риэлти Таймс» аналитики портала «МИР КВАРТИР».

– Где-то цены растут плавно, а где-то скачками. В Архангельске квартиры на регулярном рынке до сих пор сильно отставали по цене от новостроек, и теперь во многом компенсировали этот разрыв, – объясняет этот феномен Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Изменения цен заметили в Калининграде, там «квадрат» подорожал с начала года на 20%. В Калуге и Магнитогорске цены выросли на 18,7%. Рост цен зафиксировали в Мурманске (+17,7%), Самаре (+17,4%), Твери (+17,4%), Барнауле (+16,1%), Казани (+15,8%) и Кемерово (+15,5%).

Меньше всего подорожали квартиры на вторичном рынке во Владивостоке (+3,3%), в списке также Хабаровск (+4,4%), Москва (+4,9%), Тула (+5,3%), Сочи (+5,5%), Иркутск (+5,8%), Новосибирск (+6,2%), Краснодар (+6,3%), Якутск (+6,9%) и Ижевск (+7%).

По словам аналитиков, подешевела «вторичка» в Сочи (-1,1%), при том, что «квадрат» жилья там все же подорожал (+5,5%).

В среднем по всем городам цена квадратного метра на «вторичке» в I квартале 2022 года на вторичном рынке по стране выросла на 10,4% до 93,1 тыс.руб., цена предложения прибавила 12,7% – до 5,2 млн.руб.

Луценко считает, что инфляция и ажиотаж покупателей разогнали цены. При этом сейчас наблюдается сокращение предложений, так как продавцы снимают с продажи лоты, опасаясь, что российская валюта серьезно обесценится.

– В перспективе мы ожидаем, что «вторичка» продолжит прибавлять в цене, но лишь на уровне инфляции или даже медленнее, – заявил Павел Луценко.

Напомним, раннее мы сообщали, что власти назвали сохранение доступности ипотеки для россиян приоритетной задачей.

Total
0
Shares
Другие материалы
В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги
Читать материал

В России планируют развивать сегмент арендных домов, их владельцам могут дать льготы на налоги

Из-за подорожания недвижимости не все россияне могут позволить себе улучшить жилищные условия, но по мнению политиков, ситуацию может исправить строительство арендных домов.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять