Спрос превышает предложение: новостроек в Петербурге стало меньше на 9%

Специалисты рекомендуют не откладывать покупку, чтобы избежать роста цен и финансовых сложностей.

0
487
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга. Согласно проведенному исследованию, объем доступных квартир сократился на 9,5% с начала года. 

В настоящий момент среди новостроек в Петербурге доступны 13 137 квартир от застройщиков с возможностью получения ключей в течение текущего года. Сокращение предложения составляет 9,49% или 1376 лотов по сравнению с началом года, когда было доступно 14,5 тысячи квартир.

Анализ показал, что в первых месяцах 2023 года сокращение предложения было отмечено в 12 из 18 районов Петербурга. Особенно значительное снижение числа предложений наблюдается в Приморском районе, где доступность квартир сократилась на 1018 единиц. На данный момент в Приморском районе можно приобрести 1802 объекта недвижимости. 

Также в Невском районе отмечается существенное снижение предложения — на 816 квартир, что привело к текущему объему предложения в 1230 лотов. Пушкинский район замыкает тройку районов с наибольшим сокращением предложения, где доступность объектов уменьшилась на 372 квартиры. В настоящее время в Пушкинском районе предлагается 1656 объектов.

Однако, стоит отметить, что некоторые районы выделяются положительной динамикой в предложении квартир со сроком сдачи в текущем году. Особенно значительный рост предложения был зафиксирован в Выборгском и Красногвардейском районах. В этих локациях количество доступных квартир увеличилось на 609 и 608 соответственно. Таким образом, покупателям предоставляется больше вариантов для выбора в данных районах.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости, обращает внимание на доступность программ льготной ипотеки, которые помогают семьям приобрести жилье. Он советует не откладывать покупку, поскольку инфляция и рост цен на недвижимость могут негативно сказаться на сумме накоплений. Согласно статистике компании, 70% клиентов успешно покупают квартиры без первоначального взноса.

Бондарев считает, что настоящее время является оптимальным для покупки недвижимости, так как спрос на объекты в Петербурге и Новом Петербурге растет, что влияет на динамику цен. Он приводит Приморский район в качестве примера, отмечая его стабильный ежемесячный рост цен.

Напомним, что ранее мы уже сообщали о росте цен на новостройки в Санкт-Петербурге.

Автор: Раиса Крючкова

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
86
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
98
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
216
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
296
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
303
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
366
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
283
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
447
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
337
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
592

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять