Единственным районом Петербурга, где «квадрат» стоит меньше 200 тыс. рублей является Красногвардейский. Об этом «Риэлти Таймс» рассказали эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина.
Сейчас в Санкт-Петербурге только в одном Красногвардейском районе средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке находится на уровне ниже 200 тыс. рублей. Так, в этой части купить квадрат в новостройке можно в среднем за 188,5 тыс. рублей.
Самым дорогим районом Петербурга по ценам на новостройки стал Центральный. Здесь цена за новый квадрат находится на уровне 444,1 тыс. руб. За 2022 год этот район обогнал Петроградский, который в начале прошлого года был лидером по ценам.
Единственным районом Петербурга, где было отмечено снижение цен, стал Кировский. За прошлый год средняя цена нового квадрата в этой части города снизилась 3% или на 8,3 тыс. рублей до отметки в 267,2 тыс. руб.
– Новостройки в Петербурге и Ленобласти уже начали дешеветь. Это связано с тем, что в феврале-марте 2022 года застройщики сильно подняли цены, в некоторых случаях повышение достигло отметки в 70 тыс. руб. к стоимости за один квадратный метр, а сейчас происходит откат того резкого роста. При этом сейчас в городе есть предложения, которые можно отнести к уровню даже не 2020-го, а 2019 года. Так, например, в одном из комплексов на Севере города можно найти предложение с ценой за 1 кв. м. на уровне 169 тыс. руб. Но при этом в сегменте дорогого жилья, то там, наоборот, цены растут. Особенно высокий рост на некоторые премиальные проекты связан с тем, что они возводились с использованием европейских дорогих материалов, – сказал эксперт по недвижимости Петербурга Георгий Патанин.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что самая бюджетная комната в Петербурге стоит 1,87 млн рублей.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
