В 2023 году цены на коммерческие объекты Петербурга будут расти

В этот период ожидается, что крупные игроки начнут выходить из торговых центров и появляться в «неожиданных местах».

0
335

Главными трендами сегмента стрит-ритейла в Санкт-Петербурге стали выход новых игроков и появление в экспозиции площадей, которые ранее не выходили на рынок. Об этом рассказал генеральный директор компании KNRU Татьяна Клименко.

– Главной тенденцией рынка 2022 года является выход новых игроков на рынок стрит-ритейла. В связи с уходом многих иностранных брендов и закрытием ресторанных проектов, на рынке стали появляться свободные площади, которые ранее практически никогда не выходили в экспозицию. Ритейлеры, которые ранее занимали площади в торговых центрах, начали искать новые рынки сбыта, ведь локдаун сильно повлиял на стабильность их прежних площадок, и торговые помещения стали глотком свежего воздуха для них, – отметила брокер-эксперт.

По ее словам, множество собственников стали настоящими партнерами для своих арендаторов. Они помогали в решении различных задач, с пониманием шли на увеличение электрической мощности, помогали в согласовании трудных вопросов и предоставляли хорошие льготные периоды на проведение ремонта и раскачку. Это важное изменение отношений, которое вслед за собой будет влиять на весь рынок в целом.

2022 год был полон совершенно неожиданных событий и новых тенденций, если ранее эксперты видели опасения в связи с ростом неопределенности из-за локдауна, все верили в новую дистанционную реальность, то сейчас неопределенность из-за внешнеполитических факторов. 

В 2023 году тенденция на выход игроков из торговых центров в стрит-ритейл точно сохранится, ожидается появление знакомых магазинов одежды в совершенно новых для них локациях. Переоцененные объекты как сдаваемые в аренду, так и выставленные на продажу, будут постепенно возвращаться к рыночным ценам и вслед за собой притянут инвесторов.

Мы не ждем большого роста спроса или роста цен на недвижимость, уверены, что несмотря на возможные риски, 2023 год станет стабильным и спокойным, однако как и всегда, в отличие от волатильного фондового рынка, недвижимость остается самым надежным и стабильным инструментом для инвестирования.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 802
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять