Снижения цен на рынке недвижимости Сочи не ожидается, об этом в интервью корреспонденту «Риэлти Таймс» заявили глава агентства «Рост Недвижимость» Виталий Волков. По его словам, снижения цен, которые были связаны с определенными событиями, уже прошли.
– Фактически рынок с конца декабря прошлого года – начала января этого года пошел в рост. Если говорить о росте цен, новостройки в жилом сегменте выросли в среднем на 15% за последние полгода, – уточнил Виталий Волков.
Сейчас на курорте повышенный спрос к апарт-отелям с управлением, рассказывает Волков. Сегодня это самый модный формат недвижимости, в который активно инвестируются. На фоне роста спроса за полгода некоторые лоты в апарт-комплексах уже подорожали от 15% до 30%.
– Чтобы произошло снижение цен, должны случиться какие-то события, которые глобально повлияют на российскую экономику. К тем событиям, которые уже происходят, мы успешно адаптировались. Сегодня мы видим массовый возврат людей, которые уехали за границу в прошлом году. Мы видим традиционное летнее повышение спроса на город Сочи, – объясняет специалист Волков.
Недавнее повышение ключевой ставки ЦБ РФ с 7,5% до 8,5% не повлияет на цены и спрос в Сочи. Изменения могут коснуться, например, Москвы и Краснодара, где тренды реакции на изменения политики регулятора актуальны. В Сочи до сих пор действует мораторий на новое строительство. По словам главы агентства «Рост Недвижимость», на курорте нет такого, как в Москве, выхода масштабных проектов на стадии строительства.
– Наоборот, мы наблюдаем дефицит на рынке. Те форматы, которые сегодня есть, к примеру, апарт-комплексы с управлением, таких проектов немного, они пользуются большим спросом. Любой старт продаж у нас в Сочи стал похож на то, что происходит в Дубае: агенты с самого утра штурмуют офисы застройщика, имея определенное количество покупателей, чтобы успеть хотя бы один лот забрать по начальной цене. Такого у нас в Сочи не было никогда, но сегодня становится трендом, – делится Виталий Волков.
Напомним, раннее мы также сообщали, что стоимость жилья в России выросла за полгода на 5%.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
