Корреспондент «Риэлти Таймс» пообщался с экспертом рынка недвижимости Сочи Кириллом Флутковым и выяснил, что за 10 лет цены на жилье в городе-курорте выросли на несколько сотен процентов.
За 10 лет – с июля 2012 года по июль 2022 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 469,27% или на 278,1 тыс. руб. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в сегменте новостроек города-курорта составляет 337,3 тыс. руб.
– Также значительный рост цен за 10 лет был отмечен в сегменте вторичного жилья. Так, средний квадрат подорожал на 279,75% или на 206,9 тыс. руб. Сейчас средний квадрат оценивается в 280,9 тыс. руб., – рассказал Флутков.
Земельные участки в Сочи также подорожали – за 10 лет их цена выросла в 2,5 раза, говорит эксперт. Средняя цена сотки земли теперь составляет 1,46 млн рублей.
При этом риэлторы едины во мнении о том, что за все эти годы рынок недвижимости в Сочи стал качественнее и цивилизованнее. Другим заметным изменением рынка недвижимости Сочи за 10 лет стало то, что если раньше все старались строить свои дома максимально близко к морю, то сейчас проекты реализуются и на значительном отдалении от побережья.
По словам эксперта, цены на недвижимость в Сочи растут независимо от качества недвижимости. Так, рост показывали и низкокачественные объекты.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
