Инвестор Позднякова назвала Сочи неинтересным рынком недвижимости для вложения средств

Цены на недвижимость в главном российском городе-курорте не позволяют получать удовлетворительную прибыльность.

0
891
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

Новостройки Сочи стали дороже за год более чем на 30%, вторичная недвижимость показала меньшую динамику, однако доступностью также не отличается. Руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Позднякова рассказала «Риэлти Таймс» о том,  что главный курортный город России не является привлекательным местом для вложения средств. 

– С моей точки зрения, интереса в краткосрочных инвестициях в недвижимость Сочи сейчас просто нет. Если говорить про долгосрочные вложения, то, возможно, этот интерес есть при условии соблюдения ряда факторов, например, сноса железнодорожного полотна с прибрежной зоны, введения мер и санкций в отношении незаконно возведённых объектов и того, что рынок зарубежной недвижимости для россиян будет окончательно закрыт и россиян не будет никакой возможности купить недвижимость за пределами России, – пояснила Позднякова.

Уже сейчас, по ее словам, многие инвесторы, которые купили недвижимость в Сочи в 2020—2021 годах с желанием заработать, столкнулись с проблемами в продаже. Сегодня клиенты, рассматривающие объекты в Сочи, выбирают очень придирчиво и очень придирчиво рассчитывают инвестиции. 

– Сейчас огромных скидок в Сочи на недвижимость нет. Кроме того, в Сочи достаточно распространены случаи, когда предпринимали на участках ИЖС, возводят объекты для ведения коммерческой деятельности в надежде реализовать проект несмотря на такие сложности. Интересен момент, как продавцы таких объектов рекламируют их. Так, разместить информацию о продаже напрямую на фасаде нельзя, они размещают куар-коды, которые ведут на соответствующие ресурсы, – рассказала Позднякова.

Так что, в целом, по ее словам, сейчас Сочи точно не является безопасным регионом для вложения средств из-за непонятных финансовых перспектив, из-за юридических рисков, из-за природных рисков, когда дома из-за движения горных пород просто уезжают.

+1
1
+1
1
+1
0
+1
0
+1
1
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
85
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
98
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
215
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
296
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
303
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
365
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
283
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
447
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
337
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
592

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять