В Сочи дешевеют частные дома, и основная причина этого – активное строительство такого рода объектов, рассказала «Риэлти Таймс» генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва.
По ее словам, на сервисах публикации объявлений много лотов по цене 2-3 млн рублей, но чаще всего они являются фейками или фонарями. Реальная же сумма сделки в городе-курорте на текущий момент в среднем превышает 10 млн рублей.
Эксперт уточняет, что из-за существенной разницы представлений о ценах, которые сформированы у людей бесплатными досками объявлений и не очень добросовестными участниками рынка недвижимости, нередко граждане вынуждены отказываться от сделки. Примерно 20-30 человек из 100 могут отказаться от покупки, но позже возвращаются, приняв реальное положение дел.
Что касается частных домов в Сочи, их стоимость существенно снизилась, и на это есть множество причин.
– Во-первых, массовое строительство таких объектов, который, в свою очередь, был обусловлен запретом на строительство многоквартирных частных домов. Во-вторых, из-за ряда проблем, включая юридические и аресты участков, интерес к таким домам пошел вниз и за ним последовали цены. В итоге сейчас в Сочи купить дом можно по очень выгодной цене, – уточнила Усачева.
Также эксперт уточняет, что сегодня большая часть сделок с недвижимостью в Сочи происходит с помощью ипотеки, так как на рынке очень много выгодных программ. Более того, покупатели осознают, что жилье города-курорта ежегодно дорожает на 20-30%, и стараются успеть инвестировать на относительно низком старте.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
