Рост арендных ставок в Сочи привел к снижению сроков окупаемости жилья, говорят специалисты. В период с мая 2021 года по май 2022 года средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья курортной столицы выросла на 24,5% (на 47,7 тыс. руб.), и составила 242 тыс. руб.
Арендные ставки выросли на 127% или на 28 тыс. руб. В среднем за съемную квартиру жители курортной столицы платят 50 тыс. руб. в месяц, говорят риэлторы.
Подорожание на рынке аренды Сочи связано с тем, что зарубежные курорты и ряд стран оказались недоступны для россиян. Спрос на курорты Краснодарского края вырос вместе с интересом к покупке курортной недвижимости.
По расчётам экспертов Городского риэлторского Сочи, благодаря значительному росту ставок средний срок окупаемости квартиры площадью в 30 кв. м. при условии 100% загрузки в течение года сократился с 22 лет до 12 лет.
«При этом я бы не сказала, что сильно вырос спрос на круглогодичную аренду недвижимости в Сочи. По моим оценкам, рост числа таких запросов составил около 5%», – рассказала корреспонденту «Риэлти Таймс» генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва.
Напомним, раннее мы сообщали, что цена за квадратный метр курортного жилья в Сочи достигла 3 млн рублей.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
