Специалисты «Городского риэлторского центра» Сочи назвали основную причину интереса покупателей к покупке квартиры по договору цессии или по переуступке. По словам риэлторов, цены на такие объекты чаще всего ниже, чем у застройщика.
В беседе с корреспондентом ИА «Риэлти Таймс» аналитики рассказали, что в мае текущего года в Сочи по договору переуступки продавалось 337 квартир – на 12 объектов меньше, чем в феврале.
Средняя стоимость предложения в этом сегменте сегодня составляет 10,5 млн рублей. Стоимость с февраля выросла на 3,96% или на 400 тыс. рублей. При этом средняя стоимость в пересчёте за 1 кв. м. с февраля текущего года снизилась на 1,99% или на 6 тыс. рублей, до отметки 300 тыс. рублей.
Большой выбор квартир по переуступке представлен в сегменте 1-комнатных вариантов. В этой категории на рынке представлено 169 объектов. Средняя цена предложения составляет 9,84 млн рублей, а средняя стоимость в пересчёте за 1 кв. м. составляет 298,2 тыс. руб.
Эксперты «Городского риэлторского центра» отмечают, что 1-комнатные квартиры стали единственной категорией на рынке переуступок, где с февраля 2022 года произошло снижение цен. Так, средняя цена за лот снизилась на 8,54% или на 700 тыс. руб.
Также значительный объём представлен в сегменте 2-комнатных квартир. В этой категории продаётся 87 лотов. Средняя цена за объект составляет 14,7 млн рублей, а средняя стоимость за 1 кв. м. находится на уровне 288,2 тыс. рублей.
Меньше всего вариантов по переуступке будет доступно тем, кто собирается рассмотреть вариант свободной планировки. В этой категории представлено всего 13 объектов. Средняя цена предложения составляет 10,5 млн рублей, а средняя стоимость за 1 кв. м. находится на уровне 300 тыс. рублей.
По словам специалистов, клиентов не пугает покупка квартир по договору переуступки. Однако не все программы ипотечного кредитования подходят под приобретение таких объектов.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
