По итогам 2022 года спрос на посуточную аренду жилья в Сочи вырос на 44,88% относительно результата 2021 года. Такие данные корреспонденту «Риэлти Таймс» предоставил эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
Самым активным периодом по спросу на краткосрочную аренду стало лето. В рамках летнего спроса в 2022 году количество запросов выросло на 73,66% относительно аналогичного периода 2021 года. Наиболее активным месяцем стал июль. В рамках этого временного отрезка количество запросов превысило среднемесячный результат за весь год более чем в 2 раза (+101,94%).
Начало 2023 года также ознаменовалось ростом количества запросов на посуточную аренду жилья в Сочи. Так, в январе этого спрос вырос на 21,09% относительно декабря 2022 года и на 23,41% относительно января 2022 года.
– Рынок посуточной аренды пережил прошлый год на отлично. Многие считают, что 2022 год стал лучшим за последние годы. В мае – июне рынок был взволнован из-за того, что броней практически не было, но вторая половина лета и осень с лихвой компенсировала простой в начале высокого сезона. Например, во второй половине лета забиты были все квартиры и номера, – отметил Кирилл Флутков.
По его словам, на рынок краткосрочной аренды сильно повлиял уход Airbnb и booking.com. Собственникам пришлось перестраиваться на работу с другими площадками. Если раньше люди работали только с двумя этими площадками и на остальные время не тратили, то в прошлом году пришлось активно размещаться на других ресурсах. Количество площадок, с которыми собственники работают постоянно, выросло с двух до 5-8, где менеджмент не так хорошо отработан.
– Кроме того, раньше западные площадки автоматически страховали жильё, то сейчас собственнику это необходимо делать самостоятельно, что не всегда удобно и менее выгодно, особенно это касается сегмента бюджетного жилья, – резюмировал сочинский риэлтор.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что в Сочи к торгу готовы лишь 4% продавцов жилья.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
