В марте спрос на вторичное жилье в Сочи стал больше почти на 17%, если сравнивать с результатами февраля 2023 года. Об этом «Риэлти Таймс» рассказали эксперты «Городского риэлторского центра».
Так, в сообщении говорится, что в марте 2023 года «вторичкой» интересовались на 16,62% покупателей больше. В первом квартале текущего года рост в указанном сегменте наблюдался в двух из трех месяцев.
Кроме того, в первый месяц весны-2023 спрос на вторичное жилье в городе-курорте превысил и показатели аналогичного периода прошлого года, оказавшись на 17,79% больше. А если смотреть на результаты всего первого квартала 2023-го, спрос превысил цифры, которых удалось достичь в четвертом квартале 2022-го на 30,71%, но год к году рост оказался меньше – 10,57%.
– Вторичный рынок недвижимости в Сочи очень активен, он большой и он в спросе. По нашим оценкам, 50% сделок в этом сегменте проходят с использованием ипотечных средств и столько же за наличные средства. При этом добавляет спроса на вторичку то, что в прошлом году цены на нем снизились. Так, жилье от физических лиц в спальных районах существенно дешевле, чем новостройки, – поясняет генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.
Сегодня лоты из экспозиции вторичного рынка уходят достаточно быстро, если ценообразование находятся в адекватном промежутке. Так, в среднем ценник на «однушки» в Сочи доходят до 7,5-9 млн рублей. Двухкомнатные стоят 10 млн рублей, а вот «трешки» особым спросом не пользуются, и их продавцы готовы уступать большие суммы.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
