Спрос на «вторичку» в Сочи вырос на 17%

Лоты со вторичного рынка города-курорта продаются очень быстро, если продавцы устанавливают цены в адекватных диапазонах.

0
568
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

В марте спрос на вторичное жилье в Сочи стал больше почти на 17%, если сравнивать с результатами февраля 2023 года. Об этом «Риэлти Таймс» рассказали эксперты «Городского риэлторского центра».

Так, в сообщении говорится, что в марте 2023 года «вторичкой» интересовались на 16,62% покупателей больше. В первом квартале текущего года рост в указанном сегменте наблюдался в двух из трех месяцев.

Кроме того, в первый месяц весны-2023 спрос на вторичное жилье в городе-курорте превысил и показатели аналогичного периода прошлого года, оказавшись на 17,79% больше. А если смотреть на результаты всего первого квартала 2023-го, спрос превысил цифры, которых удалось достичь в четвертом квартале 2022-го на 30,71%, но год к году рост оказался меньше – 10,57%.

– Вторичный рынок недвижимости в Сочи очень активен, он большой и он в спросе. По нашим оценкам, 50% сделок в этом сегменте проходят с использованием ипотечных средств и столько же за наличные средства. При этом добавляет спроса на вторичку то, что в прошлом году цены на нем снизились. Так, жилье от физических лиц в спальных районах существенно дешевле, чем новостройки, – поясняет генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.

Сегодня лоты из экспозиции вторичного рынка уходят достаточно быстро, если ценообразование находятся в адекватном промежутке. Так, в среднем ценник на «однушки» в Сочи доходят до 7,5-9 млн рублей. Двухкомнатные стоят 10 млн рублей, а вот «трешки» особым спросом не пользуются, и их продавцы готовы уступать большие суммы.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 795
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
820
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
714
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
802
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 507
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять