РЭУ им. Плеханова

Сможет ли сезонный осенний рост спроса решить проблем нераспроданного жилья, как рынок Санкт-Петербурга отреагирует на повышение ключевой ставки до 12%, что происходит с сегментом апартаментов, и как будет развиваться инвестиционная активность. Корреспондент «Риэлти Таймс» пообщался с экспертами и выяснил перспектива рынка недвижимости Питера осенью.

Можно купить квартиру в регионе или вложиться в акции строительных компаний.

Эксперты предположили, как может отразиться объявление об общей мобилизации на рынке недвижимости.

Более выгодным вложением будет покупка вторичной недвижимости. В Новороссийске по сравнению с концом июня 2022 года цены за квадратный метр у «вторички» снизились на 3,3%.

Активизация застройки после отмены моратория может привести к стабилизации или даже снижению цен.

Вряд ли девелоперы смогли бы продавать большое количество жилья без ипотеки по сниженной ставке на новостройки.

Специалисты рассказали, что будет с ипотекой на новостройки весной 2023 года, изменятся ли ипотечные ставки из-за новых мер ЦБ РФ, а также стоит ли торопиться брать кредит на покупку квартиры.

Избавляться от жилья бессмысленно, так как хранить деньги в банках сегодня невыгодно. Продавать квартиру рекомендуют лишь в случае переезда.

Избежать серьезных последствий можно исключительно при наличии веских причин неуплаты.

В программе возврата первоначального взноса есть масса нюансов и рисков. ЦБ обеспокоен ростом числа субсидированных ипотечных программ.