Alanya Property Sales: в 2023 году получить ВНЖ или гражданство в Турции будет дороже

В ноябре 2022 года доля российских сделок с недвижимостью в Турции относительно общего числа иностранных сделок составила рекордные 42,33%.

0
453
фото – thelawofattraction.ru

Эксперты компании Alanya Property Sales проанализировали динамику российских сделок с недвижимостью в Турции и рассказали корреспонденту «Риэлти Таймс», почему в 2023 году получить ВНЖ или гражданство при покупке жилья будет дороже. 

В период с января по ноябрь 2022 года россияне приобрели в Турции 13,9 тыс. объектов недвижимости. Это более чем в 3 раза больше (209%), чем за аналогичный период прошлого года.

Параллельно росту числа российских сделок в текущем году повысилась и доля сделок с участием наших соотечественников относительно общего числа иностранных операций с жильем в этой стране. Так, если в период с января по ноябрь 2021 года доля российских сделок в общем котле иностранных сделок была на уровне 8,7% (4,4 тыс. из 50,7 тыс.), то за 11 месяцев 2022 года российская доля увеличилась до 22,47% (13,9 тыс. из 61,1 тыс.). 

В ноябре 2022 года доля российских сделок с недвижимостью в Турции относительно общего числа иностранных сделок и вовсе составила рекордные 42,33%. Так, в одиннадцатом месяце года наши соотечественники приобрели в Турции 2,5 тыс. объектов из 6,1 тыс. всех иностранных. 

– Большинство покупателей в этом году в Турции из России, на втором месте Ирак, который до этого прочно держал пальму первенства, на третьем – Украина. Недвижимость в Турции всегда пользовалась большим спросом у иностранцев. Россия давно присутствует на рынке жилья Турции и достаточно активно. Так, компании начали нанимать русскоязычных менеджеров в Анталийском регионе около 15 лет назад, в Стамбуле около 10 лет назад, – отметила заместитель директора агентства недвижимости Alanya Property Sales Анастасия Кезик. 

По словам эксперта, российский спрос сейчас бьет рекорды, потому что населения в стране больше, соответственно, больше людей, которые, не доверяя банкам, постарались вывести валюту и вложиться в недвижимость нейтральной страны, которая всегда в цене. Бонусом к покупке прилагается ВНЖ или гражданство. 

– Спрос на жилье со стороны российских покупателей, скорее всего, вернется в норму, так как все, кто хотел вывести свои активы, уже вывели. Кроме того, турецкие банки «закручивают гайки». Также в 2023 году официально президентом поставлено в программу изменения законов сфере недвижимости. Планируется, что Тапу прописывать не ту цифру, которую указывает продавец, а экспертную оценку, – резюмировала представитель компании Alanya Property Sales.

Отмечается, что сейчас при оформлении Тапу с одного владельца на другого берется две справки о стоимости: одна в мэрии – для новостроек там указывается стоимость, которую указал застройщик, для вторички смотрят стоимость, указанную в Тапу в год выдачи, и пересчитывают с учетом инфляции, но инфляция заложена минимальная. Это повлечет и рост цен, и рост налогового бремени для продавцов и, как следствие, уменьшение числа, подходящих под нужные условия квартир.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
86
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
101
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
216
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
298
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
303
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
366
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
284
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
448
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
338
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
592

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять