Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали предложение доступных квартир в Турции и рассказали «Риэлти Таймс» о том, как изменилось число лотов стоимостью до 5 миллионов рублей.
Отмечается, что в декабре 2022 года на вторичном рынке Турции 293 объекта недвижимости стоимостью до 5 млн рублей по актуальному на данный момент курсу валют. Сейчас доля такого предложения относительно общего числа предложений на вторичном рынке составляет 3,12%.
С августа текущего года объем предложения до 5 млн рублей в Турции сократился на 16,29% или на 57 объектов. Так, в конце лета в этом сегменте экспонировалось 350 подобных объектов, что составляло 7,42% от общего объема предложения.
В сегменте строящегося жилья доля объектов стоимостью до 5 млн рублей по актуальному курсу составляет 5,95%. Сейчас этой категории выставлено на продажу 521 подобный объект.
– Если говорить о том, насколько интересны бюджетные варианты квартир в Турции, могу сказать, что для инвестиций интересны все объекты, на которых можно заработать. Другой вопрос, где такие объекты найти и какие у них будут недостатки. Здесь включается простая логика, если объект недорогой, то, скорее всего, значит, что район так себе – одной информации в интернете недостаточно, – отметила руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.
Так, например, по ее словам, есть районы в Турции, где значительную часть населения составляют мигранты из неблагополучных стран. Кроме того, низкая цена может быть связана с состоянием дома. В России срок службы новых домов составляет 50-150 лет, то в Турции считается, что дом, построенный 25 лет назад, нужно сносить и строить новый.
По словам Сивовой, наиболее интересными вариантами среди бюджетных будут те, что располагаются именно в хорошей локации и с хорошим окружением.
– Покупатели в первую очередь смотрят именно на локацию, есть ли рядом магазины, инфраструктура, море. В целом могу сказать, что сейчас дешёвой недвижимости у моря в Анталье нет, там очень дорогая недвижимость. Таким образом, стоит смотреть на срок постройки дома, развитое социальное окружение, расположение объекта относительно моря, – добавила инвестор.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что спрос россиян на недвижимость в Алании вырос на 40%.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
