Спустя месяц после повышения ЦБ РФ ключевой ставки банки пересмотрели свои ипотечные программы. Новые ставки стали заградительными для покупателей. Рынок новостроек выживает благодаря государственным программ субсидирования – до 80% ипотечных займов в некоторых российских банках теперь приходится на льготные кредитные продукты. «Вторичка» фактически осталась без ипотеки, говорят эксперты.
Затяжной период недоступности ипотеки станет драйвером для снижения стоимости квадрата. Уже к концу 2022 года стоимость лотов здесь может снизиться вплоть до 25-30%, считает директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
– Мы уже фиксируем последние несколько дней четырехкратное сокращение числа ипотечных консультаций. Уже в апреле – мае это приведет к существенному снижению количества сделок на рынке вторичного жилья, – говорит Хусаинов.
Хусаинов отметил, что более трети объектов на рынке «вторички» продаются с целью улучшения жилищных условий и покупки недвижимости в новостройках. Без продолжения субсидирования ставок кредитные средства станут недоступными для людей.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
