В промежуток времени с апреля по июнь 2022 года объекты ИЖС становились дешевле, но уже в III квартале повсеместно проявилась тенденция к росту. Как рассказали корреспонденту «Риэлти Таймс» эксперты федерального портала «Мир квартир», которые провели анализ данных по 84 регионам, в 77 из них наблюдалось повышение цен и лишь в 7 – снижение.
Так, аналитики заметили, что больше всего за III квартал в цене подросли лоты в Хабаровском (+24,9%) и Приморском (+24,4%) краях. Далее расположились Пензенская (+23,9%), Ульяновская (+22,9%), Новосибирская (+22,8%), Нижегородская (+21%) и Амурская (+21%) области, а также республика Хакасия (+20,4%), Томская область (+20,4%) и Курганская область (+19,7%) областях.
Снижать цениики начали в Ненецком АО (–6,4%), Калининградской области (–5,4%) и Краснодарском крае (–4,6%). Незначительные изменения фиксируются в Архангельской области (–2,8%), республиках Чечня (–2,2%) и Якутия (–1,7%), а также крымском Севастополе (–0,8%).
Что касается столичных регионов, в Москве частные дома в указанный период подросли в цене на 2,5%, в Московской области – на 7,2%,в Петербурге – на 0,9%, а в Ленинградской области – на 3,9%. Выросла и средняя цена на дом за указанный период в России в целом, составив 5 874 372 рублей (рост – 6,7%).
– Дома в курортных зонах дешевеют в связи с окончанием летнего сезона. Усиленный же рост стоимости коттеджей и дач наблюдается там, где во II квартале была отрицательная динамика – то есть цены там приходят в некий баланс, – рассказал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала.
А если брать для рассмотрения динамику с начала года, с января 2022 года, индивидуальные дома стали дешевле лишь в трех регионах: Краснодарском крае (-12,1%), Крыму (-10,7%) и Московской области (-0,5%).
