Начало дачного сезона привело к колебаниям цен на вторичные частные дома, коттеджи и дачи в двадцати крупнейших российских городах. И, как сообщает база недвижимости Restate.ru, Сочи в этом смысле превзошел показатели Москвы.
В городе-курорте на текущий момент средний чек дома находится на уровне 39 миллионов рублей, и с мая прошлого года этот показатель вырос на 4,5%, но, даже несмотря на это, данная цифра превзошла средний ценник по столице.
Данный факт связан с тем, что в Москве цены на коттеджи резко обвалились: сразу на 38% – до 37,7 миллиона рублей за объект. Аналогичный тренд фиксируется и в Московской области, хотя он выражен и не так сильно: рост всего на 12,5% за год. Там частное домовладение, в среднем, стоит менее 25 миллионов рублей.
Как отметили представители Restate.ru, тот факт, что Сочи лидирует в данном сегменте, является лишь следствием падения цен на дома в столичном регионе. Кроме того, там дешевеют также квартиры, земельные участки и коммерческие помещения.
Такая динамика наблюдается ввиду отсутствия инвесторов и покупателей, которые опасаются нестабильности нынешней ситуации, не рискуют вкладываться в недвижимость, в ответ на что продавцы вынуждены снижать цены, не желая долго ждать заключения сделки.
– Такого рода тренды всегда первыми заметны именно в столице, – комментирует руководитель Restate.ru Андрей Добрый.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что инвестор считает Сочи неинтересным рынком недвижимости для вложения средств.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
