Эксперты по продажам загородной недвижимости в диалоге с корреспондентом «Риэлти Таймс» рассказали, что на рынке частных домов прогнозируется рост продаж. Если за прошлый год число сделок в элитном сегменте упало на 50%, то предстоящие 12 месяцев обещают отыграть потери. Причем активность покупателей прогнозируется не только в сегменте высокобюджетных предложений.
Спрос на загородную недвижимость будет расти
Клиенты, которые брали паузу на несколько месяцев в прошлом году для принятия решения, каким курсом двигаться дальше, стали возвращаться к вопросу покупки, рассказывает Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF Group. По ее словам, к вопросу покупки обращаются те покупатели, которые не смогли релоцироваться в другие страны.
Реализация отложенного спроса, вероятно, станет ключевым драйвером в сегменте элитной загородной недвижимости.
– Уже сейчас мы видим высокий спрос на покупку загородной недвижимости среди клиентов с очень высоким бюджетом и прогнозируем в этом году крупные сделки, – уточнила Алексеева.
По прогнозам экспертов, еще одним трендом станут продажи сезонных дач и домов выходного дня. В NF Group уже отмечают рост числа ранних запросов на приобретение объектов недвижимости в удалении от города и в непосредственной близости от воды. Обычно подобные обращения в компании получали в весенние и летние месяцы, но в этом году запросы начались уже зимой.
– Покупать сейчас выгодно: в отдельных случаях можно получить ощутимый дисконт. Поэтому, если вопрос покупки загородного дома давно обсуждался «на семейном совете», но был отложен, сейчас – лучшее время вернуться к нему, – дополняет эксперт по загородной недвижимости Татьяна Алексеева.
Цены на загородную недвижимость останутся на прежнем уровне
По словам аналитиков, сейчас нет массового снижения стоимости объектов. Корректировки происходят только в тех предложениях, которые экспонируются на рынке около двух лет, а именно – вышли во время пандемии на рынок по возросшей цене и сохраняют её всё это время.
– Также на рынок продолжают выходить новые современные проекты от частных застройщиков, которые востребованы среди покупателей. Это ещё один повод присмотреться к рынку, если нет желания тратить несколько лет на строительство, – рассказали аналитики NF Group корреспонденту «Риэлти Таймс».
Кроме того, новые проекты появляются в том числе и в невысоком бюджете, которые предлагают сделки на условиях льготной ипотеки. Это продолжает стимулировать спрос и продажи в бизнес-сегменте загородного рынка.
Вместе с ростом спроса на загородное жилье специалисты отмечают рост интереса к земельным участкам. По словам Алексеевой, на рынке стройматериалов дефицит не наблюдается, цены упали и ассортимент сохранился.
– Фактически все «ушедшие» бренды можно найти на отечественном рынке, купить под заказ или выбрать аналоги. Представители архитектурных бюро подтверждают, что нет ни одного продукта, даже самого эксклюзивного, который нельзя сейчас купить, – уточнила эксперт.
Напомним, раннее мы также сообщали, что спрос на загородное Подмосковное элитное жилье за год упал на 50%.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
