Тексты объявлений на сайтах о недвижимости не всегда могут соответствовать действительности. Как рассказала основатель агентства недвижимости нового типа Gordashnikova Land Елена Гордашникова, при невнимательном изучении предложения от застройщиков частных домов, покупатель рискует столкнуться с переплатой.
– Обратите внимание в первую очередь на текст объявления. Если в нем указано, что продается дом под ключ – это плюс. Очень часто застройщики идут на хитрости и пишут «дом от такой-то суммы», такие объявления я бы рекомендовала пропускать. По факту может оказаться, что указана только стоимость коробки. А вместе с остальными работами, без проведения которых в дом не заселишься, сумма существенно увеличивается, – пояснила специалист.
При этом риелтор уточнила, что отсутствие скрытых дополнительных платежей – это важное условие. Чаще всего люди оформляют ипотеку, и им нужно заранее четко знать, какую сумму брать в кредит.
Кроме этого, предварительно стоит проверить, подключены ли коммуникации. Обычному потребителю сложно заниматься проведением электричества и тем более – газа и воды. Эти хлопоты на себя должна брать строительная компания.
– Посмотрите на материал, из которого дом построен. Соответствует ли он описанию в объявлении и устраивает ли по качеству? Удобная ли планировка, в которой вам предстоит жить еще долгое время? Подходит ли локация? Есть ли необходимая инфраструктура, какие живут соседи в этом поселке?, – добавляет Гордашникова.
Наконец, обязательно стоит проверить репутацию компании-застройщика. Фирма должна иметь официальную регистрацию в качестве ИП или ООО, иметь возраст не менее трех лет, свой сайт с актуальной информацией и предоставлять гарантию на работы. Чем выше репутация, тем меньше рисков, что в ходе проживания выявятся грубые недостатки.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
