В апреле 2023 года на рынке земельных участков Московской области продаётся 48,7 тыс. объектов. При этом только 30.41% предложения имеет статус ИЖС. Так, сейчас в этой категории продаётся 14,8 тыс. лотов, рассказали «Риэлти Таймс» эксперты проекта «Заикин Торги».
Отмечается, что наиболее доступный земельный участок с таким статусом в Подмосковье выставляется за 40 тыс. рублей. Речь об объекте площадью 18 соток, расположенном в 132 км от МКАД, в деревне Ульянцево.
Наиболее дорогой земельный участок под частную застройку оценивается экспертами в 5,3 млрд рублей. За такие деньги можно купить 9 га в городском округе Истра.
Объем предложения участков под ИЖС площадью в 10 соток, которые располагаются в 60 минутах езды от метро, составляет 89 лотов, и здесь самый бюджетный вариант достигает ценника в 570 тыс. рублей, а самый дорогой – в 26 млн рублей.
– Спрос на участки ИЖС в Подмосковье, как и везде, имеет сезонный характер. Благодаря льготному кредитованию, люди с интересом смотрят на загородную недвижимость. Этим и обусловлен рост интереса и спроса .Сейчас мы получаем огромное количество запросов на подбор небольших земельных участков, площадью до 8-10 соток. Если говорить о локациях, то это, конечно, Рузский и Истринский районы. Повышенный интерес вызывают небольшие земельные участки с готовыми загородными домами площадью до 120 кв. м. Расположенные ближе к социальной инфраструктуре. Люди не хотят большие площади, которые требуют большого внимания на содержание и обслуживание, – рассказал основатель юридического проекта «Заикин торги» Дмитрий Заикин.
Эксперт уточняет, что, выбирая участок, стоит обратить внимание не только на локацию, но и на юридическую чистоту документации, так как сегодня владельцы выставляют большое количество земли с охранными зонами, что в будущем ограничивает ведение хозяйственной деятельности на данном участке.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
