Министерство строительства и ЖКХ прорабатывает новый механизм, который позволит физическим лицам открывать эскроу-счета для строительства частных домов. Этот шаг, считают в ведомстве, значительно упростит процесс получения ипотеки на загородное жилье, включая возможность получения льготных условий кредитования.
Как сообщили “Известия”, в Минстрое работают над новым механизмом, который позволит физическим лицам открывать эскроу-счета для строительства частных домов. Сейчас такие счета применяются только при строительстве многоквартирных домов и малоэтажных поселков. Однако расширение этого механизма на строительство частных домов считается перспективным шагом, способствующим развитию рынка загородной недвижимости.
Согласно предлагаемой схеме, физические лица смогут открыть эскроу-счет и нанять аккредитованные банком подрядные организации, которые будут строить дома по одобренным банком проектам. Это позволит более ясно определить итоговую стоимость объекта, что упростит получение ипотеки, включая льготные условия.
Введение эскроу-счетов для частного строительства также решит проблемы, с которыми сталкиваются финансовые организации при выдаче кредитов на самостоятельную стройку. Банки часто испытывают трудности в определении объекта залога и требуют поручительство или залог на другое имущество. Однако с использованием эскроу-счетов, ипотека на строительство дома будет предоставляться также удобно и безопасно, как и на покупку готовой квартиры.
Ожидается, что расширение использования эскроу-счетов на строительство частных домов станет важным шагом в развитии рынка загородной недвижимости. Новый механизм обеспечит гражданам больше возможностей для получения ипотеки на строительство жилья и способствует увеличению доступности жилищного кредитования. Это также может привести к повышению прозрачности и системности на рынке, снижению рисков и стимулированию профессионального развития подрядчиков в строительной отрасли.
Напомним, что ранее мы рассказывали о преимуществах эскроу-счетов для дольщиков.
Автор: Раиса Крючкова
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
