В среднем за первые шесть месяцев текущего года стоимость новостроек по регионам России выросла на 5%, цены на вторичное жилье в большинстве регионов также увеличились. Например, готовые квартиры в Омской и Волгоградской областях подорожали на 11% и 10% соответственно. Недвижимость дорожала на фоне заявлений о возможном сворачивании льготных ипотечных программ.
Рост спроса и, соответственно, стоимости «квадрата» специалисты отмечают в Московской области, Москве, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Челябинской области. Прайс на новостройки в этих регионах в июне 2023 года вырос на 1-2%.
Коммерческий директор «Риверхаус» Алексей Шаров в интервью корреспонденту «Риэлти Таймс» уточнил, что в России нет тенденций для снижения цен на недвижимость.
– Должны снизиться цены на строительные материалы, но пока они только растут. Например, с начала 2023 года отечественные строительные материалы подорожали на 10-20%, импортные, с учетом роста курса доллара и евро и сложностей в их логистики, – более чем на 50%, – уточнил Шаров.
Эксперты уверены, что еще одной причиной для снижения цен станет резкий спад спроса. Например, в Москве и в Московской области спрос упал по сравнению с 2021 годом, но вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как правило, спад спроса происходит в период экономических кризисов. Однако, поскольку решение «квартирного вопроса» является базовой потребностью людей, рынок довольно быстро восстанавливается.
Рост цен на жилье зафиксирован в июне в том числе и в сегменте готового жилья. Предложение на вторичном рынке подорожало на 2,4% – этот показатель стал максимальным с сентября 2022 года.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
