Центробанк России повышает размер первоначального взноса по ипотеке до 20% для обеспечения стабильности на рынке недвижимости в ответ на рост ипотечных кредитов с минимальным первоначальным взносом, превысившим 53% от общего числа выдач. Это финансовое решение направлено на снижение рисков и поддержание устойчивости, рассказала Екатерина Астахова, финансовый эксперт на «МИР 24».
В сообщении источника отмечается, что последнее время наблюдался значительный рост выдачи ипотечных кредитов с минимальным первоначальным взносом, что привело к накоплению долгов по ипотеке, включая невозвратные. ЦБ РФ предпринимает шаги для предотвращения дальнейшего расширения ипотечного рынка и возможного возникновения «пузыря». Повышение минимального взноса по ипотеке до 20% рекомендуется банкам, и поможет им увеличить резервы на обеспечение рисков по кредитам.
Астахова предполагает, что банки даже при выдаче ипотеки по льготным программам будут следовать требованиям Центробанка и стремиться повысить процент первоначального взноса. Хотя эти меры могут сократить число заемщиков в ближайшем будущем, ипотечный рынок, всегда актуальный, в перспективе ожидает рост. В связи с этим, анонсированное повышение первоначального взноса до 30% с 2024 года может стимулировать тех, кто ранее откладывал оформление ипотеки, принять решение быстрее.
Напомним, ранее ЦБ уточнил, кого не коснутся надбавки к коэффициентам риска.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
