По оценкам портала ЕРЗ.РФ в ходе опроса строительных компаний о перспективах развития рынка туристического кластера, таунхаусов и частных домов, более половины респондентов готовы строить «за городом».
10% застройщиков, специализирующихся на возведении многоэтажек, уже занялись ИЖС, 41% рассматривают такую возможность и готовятся появиться на этом рынке в ближайший период. Остальные, то есть мене половины, пока это направление не рассматривают.
Эксперты указывают на то, что интерес к индивидуальному жилищному строительству связан с различными ипотечными программами в этом сегменте, а также появлением четких правил на законодательном уровне.
Действительно, аналитики оценили пятикратный рост ипотечного кредитования сектора ИЖС в 2023 году, он стал самым быстрорастущим. В скором времени планируется принять законы, которые введут в обращения правила, действующие в многоэтажном строительстве, что, по мнению экспертов, только увеличит объем рынка ИЖС. Например, подрядчики смогут не платить НДС, а деньги покупателей частных домов до конца стройки будут храниться на счетах эскроу, то существенно повысит безопасность сделок. По прогнозам, с принятием новых правил, в России с привлечением ипотечных кредитов будет строиться каждый второй дом.
Что же касается туристического кластера, то есть строительства отелей, различных баз и так далее, 12% застройщиков уже вышли на этот рынок, 29% только планирует.
Как писал ранее Риэлти Таймс, в российских регионах дорожает аренда коттеджей и дач. В ряде областей стоимость аренды частных домов выросла почти вдвое. Подорожание вызвано общим удорожанием недвижимости, а также все менее доступной ипотекой.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
