В марте текущего года частный дом площадью 150 квадратных метров в Одинцово можно было в среднем купить за 28 миллионов рублей, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой исследование компании «Домклик».
Согласно представленной информации, Красногорск занимает вторую позицию в рейтинге дороговизны частного жилища на площадь в 150 квадратных метров, где цена составляет 27 миллионов рублей. Истра находится на третьем месте с оценочной стоимостью в 22 миллиона рублей. Далее следуют Королев (19 млн рублей), Мытищи (18 млн рублей) и Лобня (17 млн рублей). Такие города как Долгопрудный, Дубна и Химки показывают одинаковую стоимость домовладений – 15 миллионов рублей.
Эксперты связывают высокую ценность объектов недвижимости в этих районах с их географическим расположением рядом с Москвой, наличием хорошо развитой инфраструктуры и благоприятной экологии. С другой стороны, наиболее доступные варианты на рынке жилья находятся в восточной и юго-восточной частях Подмосковья, в частности в Шатуре, Егорьевске и Орехово-Зуево. Там стандартные дома площадью 150 квадратных метров можно приобрести за 4–5 миллионов рублей. Эксперты связывают невысокую ценность этих объектов с их удаленностью от центра области.
Отмечается также, что за последний год объем предложений на рынке домов в рассматриваемых городах значительно сократился – почти вдвое. В таких престижных районах, как Одинцово и Красногорск, падение количества объявлений было особенно заметным, где число предложений уменьшилось в 4,5 и более чем в 10 раз соответственно. Это указывает на снятие с рынка в основном высокоценных объектов недвижимости.
Как ранее сообщил портал Риэлти Таймс, с начала 2024 года в России в эксплуатацию ввели 20,6 млн квадратных метров жилья, более 15 миллионов из которых пришлось на индивидуальное жилищное строительство. Таким образом доля ИЖС по сравнению с прошлым годом выросла на 29,2%.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
