Рынок недвижимости острова уже давно демонстрировал значительный рост: например, в 2023 году спрос на виллы увеличился на 300%: было реализовано 400 элитных объектов, в то время как обычно их продаётся всего около 100 в год. Взлет продаж продемонстрировали и кондоминиумы, почти в четыре раза – в год до 2000. Эти данные приводит эксперты CBRE Thailand.
Стоимость жилья на Пхукете выросла в прошлом году на 10-15%, что значительно превышает средний годовой показатель роста в 5% и является рекордным.
Лидерами среди покупателей в 2024 году оказались жители России, которые арендовали и покупали преимущественно крупные объекты с 3-6 спальнями. Цена таких вилл составляла от 20 до 60 миллионов бат (51 млн – 154 млн рублей), а квартир – от 5 до 10 миллионов бат (12 млн – 24 млн рублей). Россияне, по свидетельству аналитиков, интересовались, прежде всего, инфраструктурой, вид на море был не главным.
На втором месте среди граждан, покупающих курортную недвижимость на Пхукете, оказались китайцы. А на третьем – жители Европы, которые интересовались многокомнатным жильем в небольших строениях. Они инвестировали в жилплощади не только для своего отдыха, но и для сдачи в аренду в свое отсутствие.
Прогнозы CBRE Thailand предвещают, что в 2024 году рынок недвижимости на Пхукете останется сильным, и цены продолжат расти на 10-15%. Тем не менее с учетом появления новых объектов на рынке, такой рост будет достигать больших трудностей. Развитие рынка и последующий стабильный рост стоимости любого вида жилья определяется повышенным спросом на недвижимость со стороны российских граждан, увеличение количества туристов и инвесторов из Китая ближе ко второй половине 2024 года, а также активностью местных жителей, которых привлекают застройщики из Бангкока.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
