Заметно охлажденный спрос на новостройки в России диктует новые условия для отрасли. Повышение ключевой ставки, сокращение и ужесточение льготных ипотечных программ вынуждает многих покупателей отложить покупку квартиры. Эксперты отрасли уверены – сейчас формируется отложенный спрос, который будет реализован по мере снижения ставки ЦБ РФ.
В беседе с корреспондентом Риэлти Таймс коммерческий директор ГК “Вертикаль” Роман Корнышев рассказывает, что текущий экономический фон открывает значительные перспективы для рынка новостроек на ближайшие 12-18 месяцев.
Гибкие программы рассрочки от застройщиков, призванные облегчить финансовое бремя для покупателей, поддержат спрос на жилье.
На государственном уровне возникает вопрос о целесообразности запуска новых ипотечных программ. Однако, как подчеркивает эксперт, масштабные безадресные программы несут риск дополнительной финансовой нагрузки на бюджет и не решают фундаментальные задачи улучшения жилищной обеспеченности.
Это значит, что спрос на новостройки может продолжать расти, но, вероятно, будет зависеть от снижения ставок по депозитам и определенной гибкости со стороны застройщиков. Введение сбалансированных государственных стимулов также может улучшить рыночные настроения и повысить активность покупателей.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
