Риелтор Разумов: в Петербурге появляется новая элитная локация

В Петербурге наблюдается зарождение новой элитной локации. Об этом рассказал эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Кирилл Разумов.

По словам эксперта, сейчас  объемы строительства в Ленобласти уверенно растут на протяжении последних лет. За это время показатели увеличились более чем на 700 тыс. кв. м. При этом сама локация и отдельные ее проекты уже давно вышли за рамки эконом-класса.

В июне 2023 года объем жилищного строительства в Ленинградской области достиг отметки в 3,91 млн кв. м. За год – с июня 2022 года — стройка в регионе выросла на 22,46%. В абсолютных цифрах на 717,5 тыс. кв. метров. 

Активный рост жилищного строительства продолжается уже на протяжении нескольких лет. За два года – с июня 2021 года – объем жилищного строительства в Ленинградской области увеличился на 25,89% или на 804,6 тыс. кв. м. 

В Мурино, одной из главных строительных локаций Ленобласти, также зафиксирован рост строительной активности. На данный момент здесь возводится 1,05 млн квадратных метров жилой недвижимости. За год объём стройки вырос на 14,99% или на 137,5 тыс. кв. м. 

В июне 2023 года доля строительных объемов, которые приходятся на Мурино, составляет 26.96% относительно общего показателя всего региона. В июне прошлого года этот же показатель составлял 28.71%. 

— Рынок недвижимости Мурино претерпевает значительные изменения, становясь всё более привлекательным для потенциальных жителей. Тенденции покупки недвижимости в этом районе изменились — теперь люди предпочитают более комфортные и просторные жилища, отказываясь от студий. В Мурино начали появляться проекты, которые ранее были характерны для элитного жилья. Например, квартиры с окнами в санузле, эркерами, мастер-спальнями и системой консьерж-сервиса. Одним из таких проектов является «Мурино клаб», — отметил риелтор Кирилл Разумов. 

По его словам, важным фактором является и то, что район вокруг метро «Девяткино» стал значительно более удобным и комфортным для жизни. Это значительно повышает привлекательность Мурино как места для покупки недвижимости. В целом, можно сказать, что рынок недвижимости Мурино активно развивается и предлагает всё больше возможностей для комфортного проживания.