Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга. Согласно проведенному исследованию, объем доступных квартир сократился на 9,5% с начала года.
В настоящий момент среди новостроек в Петербурге доступны 13 137 квартир от застройщиков с возможностью получения ключей в течение текущего года. Сокращение предложения составляет 9,49% или 1376 лотов по сравнению с началом года, когда было доступно 14,5 тысячи квартир.
Анализ показал, что в первых месяцах 2023 года сокращение предложения было отмечено в 12 из 18 районов Петербурга. Особенно значительное снижение числа предложений наблюдается в Приморском районе, где доступность квартир сократилась на 1018 единиц. На данный момент в Приморском районе можно приобрести 1802 объекта недвижимости.
Также в Невском районе отмечается существенное снижение предложения — на 816 квартир, что привело к текущему объему предложения в 1230 лотов. Пушкинский район замыкает тройку районов с наибольшим сокращением предложения, где доступность объектов уменьшилась на 372 квартиры. В настоящее время в Пушкинском районе предлагается 1656 объектов.
Однако, стоит отметить, что некоторые районы выделяются положительной динамикой в предложении квартир со сроком сдачи в текущем году. Особенно значительный рост предложения был зафиксирован в Выборгском и Красногвардейском районах. В этих локациях количество доступных квартир увеличилось на 609 и 608 соответственно. Таким образом, покупателям предоставляется больше вариантов для выбора в данных районах.
Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости, обращает внимание на доступность программ льготной ипотеки, которые помогают семьям приобрести жилье. Он советует не откладывать покупку, поскольку инфляция и рост цен на недвижимость могут негативно сказаться на сумме накоплений. Согласно статистике компании, 70% клиентов успешно покупают квартиры без первоначального взноса.
Бондарев считает, что настоящее время является оптимальным для покупки недвижимости, так как спрос на объекты в Петербурге и Новом Петербурге растет, что влияет на динамику цен. Он приводит Приморский район в качестве примера, отмечая его стабильный ежемесячный рост цен.
Напомним, что ранее мы уже сообщали о росте цен на новостройки в Санкт-Петербурге.
Автор: Раиса Крючкова
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
