Эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал предложение объектов в сочинском Сириусе. Как говорится в сообщении, поступившем в редакцию «Риэлти Таймс», данный параметр здесь сократился на 15%.
В декабре 2022 года на вторичном рынке Сириуса экспонируется 2,67 тыс. лотов. С мая текущего года количество предложений сократилось на 14,69% или на 460 объектов. Так, весной в этой локации в продаже было 3,13 тыс. объектов.
Наиболее значительное снижение в процентном выражении было отмечено в сегменте студий. Здесь предложение снизилось на 33,2% или на 115 объектов. Сейчас здесь продается 231 объект.
В абсолютных значениях самое значительное снижение было отмечено в сегменте 1-комнатных лотов, минус 200 объектов или 16,6% предложения. Сейчас объем предложения составляет 1 тыс. объектов.
Единственным сегментом, где был отмечен рост, стал сегмент 3-комнатных квартир. Количество предложений выросло на 7 единиц, достигнув отметки 412 шт.
– Заметным явлением рынка недвижимости Сириуса в 2022 году стало то, что покупатели стали более осторожными в плане проверки документов и опасаются покупки «серых» объектов недвижимости. Это связано с тем, что у многих сложилось впечатление того, что власти территории, будут более пристально следить за такими юридически нечистыми объектами, – отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
По его словам, еще одним событием рынка этой локации стало то, что появился, и активно строится жилой комплекс премиального уровня, который станет украшением территории.
– Сегодня в Сириусе есть ряд объектов, которые любой человек при наличии желания и средств может приобрести квартиру или апартамент самостоятельно без помощи профессионала, так как они абсолютно безопасны. Проблемы у покупателей возникают вместе с желанием сэкономить и вместе с попытками приобрести объект по нижней цене рынка. В этом случае, конечно, нужна помощь профессионала для проведения проверки, так как неподготовленный человек вряд ли сможет грамотно оценить лот, – резюмировал эксперт.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что новостройки Сочи подорожали на 22,6% в 2022 году.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
