Несмотря на то, что коммерческая недвижимость в последнее десятилетие была надежнейшим активом, который мог увеличить доход, интерес к этому сегменту рынка снижается.
По итогам первых трех месяцев 2024 года эксперты зафиксировали снижение инвестиционных сделок на рынке коммерческих площадей на 33% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года.
На первом месте по вложениям – земельные участки, на них пришлось до 40% объема, пятую часть заняла складская недвижимость, 17% – доля офисов, 12% договоров заключили в сфере отельной «недвижки». У торговых площадей самый маленький процент – лишь 11%. По словам специалистов, причиной снижения интереса служит высокая ставка ЦБ РФ.
Среди самых перспективных предложений, аналитики называют складские помещения – они будут востребованы на фоне роста электронной торговли. В России их доля, например, почти в 10 раз меньше чем в Германии.
По мнению экспертов «Российской газеты» в ближайшее время будут востребованы вложения в склады и офисы, а также будут развиваться новые сегменты – аграрный сектор, зоны отдыха и рекреации.
Как писал ранее Риэлти Таймс, к 2027 году в стране ожидается сокращение рынка первичной недвижимости.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
